Il Decreto Antifrode fissa nuove regole in materia di cessione del credito e di agevolazioni edilizie
Il Decreto Legge 11 Novembre 2021, n. 157, cosiddetto “Antifrode” ha fissato nuove regole più severe in materia di agevolazioni per lavori edilizi, in caso di scelta di cessione del credito o sconto in fattura.
L’esigenza dell’intervento legislativo è nata dalla scoperta, a seguito di controlli, di oltre 900 milioni di euro di crediti inesistenti o crediti collegati a interventi fantasma. La situazione ha portato il Consiglio dei Ministri a introdurre con urgenza nuove misure antifrode.
Il nuovo Decreto Antifrode, entrato in vigore dal 12 Novembre, ha apportato rilevanti modifiche agli articoli 119 e 121 del D.L n. 34/2020 e ha aggiunto alla medesima norma l’art 122-bis che mira al rafforzamento dei controlli preventivi.
In sintesi, quali sono i punti introdotti?
- Invio della comunicazione di cessione del credito/sconto in fattura per lavori di ristrutturazione, risparmio energetico, sisma bonus e bonus facciate esclusivamente da un soggetto che può apporre il visto di conformità e non più autonomamente dal singolo contribuente come era possibile precedentemente.
- All’art. 121 del Decreto Rilancio n.34/2020 viene aggiunto il comma 1-ter che prevede l’estensione dell’obbligo di asseverazione da parte di un tecnico abilitato, della congruità delle spese sostenute a tutti gli interventi edilizi cedibili.
- Introduzione dell’art 122-bis al DL 34/2020 che prevede un inasprimento dei controlli preventivi sulle comunicazioni di cessione e sconto in fattura riferite a tutte le tipologie di bonus edilizi. A questo fine viene infatti riconosciuta la possibilità all’Agenzia delle Entrate di sospendere l’invio della comunicazione dell’avvenuta cessione del credito entro 5 giorni lavorativi, per un periodo non superiore ai 30 giorni.
A seguito delle modifiche introdotte dal DL 157/2021, l’Agenzia ha approvato il nuovo modello della Comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica.
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